始建于1984年的地标性建筑，通州区人民商场，将升级改造为数字经济智城园产业园。
近日，北京市发展改革委批复了该项目资金申请报告。该项目由首通智城子公司首通都市公司实施。通过打造创新型产业承载空间，培育数字消费新场景，为产业赋能、为企业造“家”、为市民带来全新体验。
改造后效果图
通州区人民商场曾是京郊地区首屈一指的“亿元商场”，见证了老通州人民的无数生活瞬间。
2020年8月，在新兴商业模式的冲击下落幕，长期处于闲置状态。如今，随着北京城市副中心建设提速，TA迎来了新的转机，即将翻开崭新的一页。
改造前资料图
老旧商场
能否凭借改造
升级变身为全新“打卡地”？
通州小布带大家
抢先一睹项目风采~
探索“多元共生”
打造数字经济产业园
改造前实景图
数字经济智城园产业园项目位于通州区新华东街116号，已于2024年9月开工，预计今年7月竣工。
改造总建筑面积23076.23平方米。建设内容包括绿色节能化改造、建筑结构工程、室内装修工程、外立面改造工程、给排水系统工程、暖通空调工程、消防工程等。
改造前实景图
在原有空间上，进行优化升级——
一层引进咖啡厅、商务餐厅等商务配套。
二层设置多功能厅，集中展示副中心数字经济发展成果，同时打造灵活办公空间，满足初创团队、发展性团队不同需求，帮助企业最大限度降低运营成本。
三层重点围绕大数据的挖掘分析、流通交易、资产登记等方向布局。
四层重点围绕机器人、自动驾驶、大模型训练等方向布局。
五层重点围绕城市安全、城市应急、城市治理等方向布局。
存量空间再利用
焕发全新生命力
数字经济智城园产业园汇聚共享办公、展示交流、生活服务等多元化功能于一体，改造后将——
锚定高端产业，培育新业态新模式
有效盘活闲置空间资源，打造高端产业承载平台，重点布局自动驾驶、人工智能、大数据等产业生态，助力城市副中心数字经济示范区建设。目前，已同步开展招商，与多家企业签订了入驻合同。
突出绿色低碳改造，构建智慧产业空间
实施高水平节能改造，主要用能设备均优于现行节能标准，通过采用空气源热泵、地源热泵、光伏热水系统等，改造后综合节能率约为27.7%。
织补城市功能，提升区域整体品质
注重与周边社区的协同，引入数字技术，融合通州历史文化，打造为文化共享空间，向周边居民及学校开放共享。同时，改造后的地下停车场也将对外开放，助力解决周边居民停车难题。
从“商场”到“产业园”，一次精彩蜕变正在进行中，你的期待值拉满了吗？